ONDE A HISTORIA ENCONTRA O LUXO E REQUINTE !

O MELHOR TERRENO NO CORAÇÃO DE ITÁPOLIS ! Se você busca um imóvel completo, versátil e com localização privilegiada que une a tradição do estilo colonial com a modernidade sustentável, acaba de encontrar a joia no centrão da cidade, essa é a oportunidade ! Localizado no coração da cidade, este imóvel une conforto, sofisticação e excelente potencial comercial, em um amplo terreno de 854.00 m² oferece a versatilidade que o alto padrão exige: com duas residências independentes, ou seja para a residência dos sonhos de uma grande família, com uma estrutura de lazer impecável. ou para um ponto comercial de prestígio (clínicas, escritórios, consultórios ou sedes corporativas). POR QUE ESTE É O MELHOR INVESTIMENTO DA CIDADE ? • DUAS CASAS EM UMA: São duas unidades autônomas (655 e 658) integradas, totalizando mais de 372.00 m² de área construída. Espaço de sobra para morar e trabalhar no mesmo local com total privacidade. • LAZER DE RESORT: Varanda gourmet completa com o clássico "trio mineiro" (fogão, forno a lenha e churrasqueira) e uma piscina com capacidade de 30.000 litros d’água para os melhores momentos em família, com um vista maravilhosa para o jardim ornamental, trazendo tranquilidade. • TECNOLOGIA E ECONOMIA: Imóvel atualizado com placas de energia fotovoltaica e ar-condicionado em dormitórios, salas e cozinha. Conforto térmico com custo zero de energia. • PAISAGISMO IMPECÁVEL: Quintal com jardinagem completa, piso em pedras e o charme histórico preservado em cada detalhe da fachada. • LOGÍSTICA PERFEITA: Garagem ampla para 6 veículos e localização estratégica no ponto mais valorizado do Centro da Cidade. Detalhes Técnicos: • Terreno: 854,00 m² com Área Construída: +372,00 m² • Múltiplas salas de visita, jantar, TV e leitura/escritório. • Área comercial independente com 3 salas e banheiro. • A HISTORIA NO PRESENTE E NO FUTURO ! Investimento baixo para você precisa !

Os valores podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. Valor do IPTU sujeito a alteração de acordo com as leis municipais.